Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Инвестиционные Проекты
Выбрать все
Где купить недвижимость в Вене дешево
 

Дешевая недвижимость в Вене – старт новой жизни

Фаворит рынка: дешевая недвижимость в Вене

Рынок недвижимости столицы Австрии переживает всплеск интереса со стороны иностранных инвесторов. Низкие ипотечные ставки позволяют выйти на рынок обладателям скромных объемов капитала, минимизировать риски и увеличить рентабельность инвестиции: самым частым объектом сделок стала дешевая недвижимость в Вене. Приобрести недвижимости в Австрии иностранному гражданину в некоторых ее регионах (землях) бывает весьма затруднительно, в космополитичной Вене правила и условия покупки собственности существенно облегчены. Участие иностранных инвесторов стало основным двигателем развития рынка, активными покупателями жилья и коммерческих площадей в городе стали британцы (после Брекзита особенно), германцы, итальянцы, представители стран СНГ и россияне, китайцы и выходцы из стран Среднего Востока.

Дешевая недвижимость в Вене как инвестиция

Долгое время рынок столицы Австрии был недооценен, цены и сейчас ниже, чем во многих крупных городах Западной Европы: 3800 евро за кв. м. Но темпы роста стоимости венских квадратных метров в последние годы бьют рекорды: за последние пять лет недвижимость подорожала на 51%. Лишь 20% жителей Вены являются собственниками недвижимости, в то же время численность населения города стремительно увеличивается. Вена каждый год принимает более 6,5 млн туристов, сюда стекаются студенты за первоклассным образованием, творческая интеллигенция и предприниматели, не говоря о мигрантах. Жилой фонд города весьма органичен, создавшийся острый дефицит жилья спровоцировал бурное развитие строительства. Инвестиции в жилье с целью получения дохода от ренты – распространенный и очень доходный вид бизнеса.

Где купить недвижимость в Вене дешево?

Местоположение и возраст жилища – главные факторы ценообразования. Приобрести вторичную небольшую квартиру можно очень дешево, если она требует серьезных затрат на ремонт. Большинство дешевых объектов находятся на окраинах города: там идет новое строительство бюджетного жилья. Средняя стоимость кв. м в кварталах на окраинах начинается от 3000 евро, там можно приобрести как квартиру, так и таунхаус и дом с участком. Развитость инфраструктуры и транспортная доступность до деловых кварталов центра – важных критерий оценки стоимости объекта.

Как купить недвижимость в Вене дешево в новостройке?

Стоимость полноценной квартиры с 2-3 спальнями в новом доме в обжитых окраинных районах с развитой готовой инфраструктурой – около 300-400 тыс. евро. Самые дешевые объекты продаются в новых районах, где инфраструктура только создается: такую недвижимость можно купить по цене от 200 тыс. евро, такая инвестиция имеет отличный потенциал роста в долгосрочной перспективе. Самые ликвидные жилища раскупаются на начальном этапе строительства, существуют налоговые льготы для инвесторов в арендное жилье: налог на добавочную стоимость (20% от стоимости в этом случае не взимается). Иностранный гражданин может претендовать на ипотечный кредит в размере до 60% от стоимости со сроком выплаты долга до 25 лет, ипотечная ставка составляет 3%. 
На портале www.domaza.ru/дешевая_недвижимость_в_вене/ размещена подборка самых выгодных предложений для покупки недвижимости в Вене.
ТОП Объекты
SAND LILIES
Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
42.4167 27.6958 13
Balkan Breeze 1
от 2 696 079 руб.
до 5 392 158 руб.

Количество свободной недвижимости 3 Общая площадь от 82.28 m2 до 121.57 m2 Сдача объекта 30/06/2010

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
42.705699920654 27.712799072266 16
Gerber 2
Актуализирован: 5 дней назад
Фото Карта
42.681098937988 27.704599380493 15
Адмирал
6 339 руб.

Общая площадь 60 m2 Состоит из 1 Комнат Всего этажей 9

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
43.281799316406 28.037799835205 18
Атлантис
2 259 руб.

Общая площадь 40 m2 Состоит из 1 Комнат

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
42.497699737549 27.469999313354 15
Helios Resort
Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Видео
42.710399627686 27.752899169922 16
Подобни статии от други сайтове
07/04/2016 Дешевая недвижимость в Вене продолжает пользоваться высоким спросом
Дешевая недвижимость в Вене - преимущества покупки Дешевая недвижимость в Вене вот уже несколько лет пользуется высоким спросом среди иностранных инвесторов. Почему же многие иностранные инвесторы стремятся купить недвижимость в Вене дешево, несмотря на то, что покупка жилых и коммерческих объектов в Австрии воз...
07/04/2016 Дешевая недвижимость в Вене с минимальными удобствами, но в комфортном городе
Знаменитая австрийская столица Вена для многих, уже посетивших ее зарубежных туристов, не нуждается в особом представлении. Город хорошо известен за пределами республики в центре Европы, как столица культуры и исторический центр, представляющий огромную ценность, благодаря уникальным памятникам архитектуры и искусст...
07/04/2016 Дешевая недвижимость в Вене - откройте скрытые возможности
Австрийская столица Вена, кажется, всегда привлекала к себе внимание зарубежных гостей - с незапамятных времен город славится своей красотой и оригинальной роскошной архитектурой, неоценим ее вклад и в сокровищницу мирового музыкального искусства. В наши дни Вену посещают туристы с самыми разнообразными интересами -...
07/04/2016 Дешевая недвижимость в Вене – редкостная возможность для инвесторов средней руки
Дешевая недвижимость в Вене – отличный шанс для инвестирования в одном из красивейших городов мира! Столица Австрии Вена – удивительный город, где жили и работали величайшие композиторы всех времён – Бетховен, Моцарт, Штраус и Шуберт. А красота венских проспектов и старых улочек - это отдельн...
07/04/2016 Дешевая недвижимость в Вене: стабильность и уверенность в завтрашнем дне
Дешевая недвижимость в Вене, в лучшем городе мира Австрия – экономически и политически стабильная страна, где существуют огромные перспективы для каждого и в социальном, и в бизнес отношении. И, конечно же, все это можно найти в столице страны - в городе вальса Вене. Ведь Вена уже который год подряд занима...
Подобни статии от този сайт